PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO NO JARDIM GUANABARA, CAMPINAS | ESQUINA ESTRATÉGICA, GRANDE METRAGEM E MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES

Uma oportunidade diferenciada para empresas, investidores e incorporadores que buscam um imóvel de grande porte em uma localização estratégica de Campinas. Situado no Jardim Guanabara, em uma esquina de destaque entre a Rua Buarque de Macedo e a Rua Cônego Nery, este prédio comercial reúne ampla metragem, visibilidade e versatilidade para receber projetos de diferentes segmentos.

Com 2.600 m² de área construída em um terreno de aproximadamente 3.031 m², o imóvel oferece uma estrutura com seis banheiros e oito vagas de garagem, além de zoneamento informado como ZC2/12, cuja aplicação deve ser confirmada junto aos órgãos municipais conforme a atividade pretendida e as características do projeto.

Sua dimensão e localização favorecem diferentes possibilidades de utilização, como supermercados, centros médicos, clínicas, instituições de ensino, escolas, faculdades, centros de formação, sedes corporativas, operações comerciais e projetos de desenvolvimento imobiliário, sempre mediante análise da legislação urbanística e das aprovações necessárias.

O Jardim Guanabara é uma região tradicional de Campinas, com localização estratégica e conexão com importantes vias da cidade. Nesse contexto, a posição de esquina proporciona destaque para a identificação comercial e amplia o potencial de exposição da empresa ou instituição que venha a ocupar o imóvel.

Disponível para venda ou locação, este prédio comercial representa uma alternativa relevante para empresas que

precisam de espaço, investidores que buscam ativos de grande porte e incorporadores interessados em avaliar novas possibilidades de aproveitamento imobiliário. O proprietário estuda propostas.

Para conhecer esta e outras oportunidades de imóveis comerciais, prédios corporativos, terrenos e áreas para investimento em Campinas e região, acesse www.dvimoveis.com e descubra novas possibilidades para o seu próximo projeto imobiliário.